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【西安兴唐饰家】做好装修报价应注意的几个方面

发布时间:2019-01-29 18:54:53

拿到房屋之后,业主(zhu)都会着手装修(xiu),而装修(xiu)的第一(yi)关就是要(yao)做(zuo)好整体的预算(suan),一(yi)般(ban)情况(kuang)下,业主(zhu)都是要(yao)求装修(xiu)公司先出报价(jia),因此在装修(xiu)之前我(wo)们还应掌握(wo)科学的审核方法(fa),合理控(kong)制(zhi)预算(suan)总价(jia),避(bi)免不必要(yao)的浪费,下面西(xi)安兴唐饰家装饰小编(bian)给大家分享(xiang)做(zuo)好装修(xiu)报价(jia)应该(gai)注意的几个方面。


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一、总(zong)费用估算(suan)

业主应该在(zai)考(kao)虑满足基本使用功能和(he)体现家(jia)居造型氛围(wei)的同(tong)时,根据自己的经济条件,事(shi)先确立一个合(he)理(li)的装(zhuang)饰费用投入。


二、设计方案(an)的(de)选择

在(zai)装修(xiu)准备阶(jie)段(duan),多选(xuan)择几家(jia)装修(xiu)施工队(dui)进行(xing)设计(ji)、报价。西(xi)安兴唐饰家(jia)装饰小编建议请有经(jing)验(yan)的工程师把关,做好设计(ji)方案的比选(xuan)和优化。同时(shi)业主要(yao)(yao)参与(yu)设计(ji)中(zhong),按照自己的想法选(xuan)择合(he)适的设计(ji)方案,注(zhu)意要(yao)(yao)兼顾适用(yong)、美观、经(jing)济、环(huan)保要(yao)(yao)求,好的方案不仅(jin)仅(jin)是构思巧妙(miao),还(hai)要(yao)(yao)经(jing)济适用(yong)才行(xing)。


三、必须与施工队签(qian)订装修合同(tong)

装修合(he)同是控(kong)制(zhi)装修造(zao)价(jia)(jia)的有效手段,业(ye)主(zhu)不(bu)能(neng)仅仅与(yu)施(shi)(shi)工队(dui)有口头(tou)协议,还要(yao)(yao)与(yu)施(shi)(shi)工队(dui)签订合(he)同,以明确双方的责任、权利、义务,双方认可的报(bao)价(jia)(jia)书要(yao)(yao)作为合(he)同的附件,施(shi)(shi)工队(dui)就不(bu)能(neng)随意更改设(she)计标准,选用(yong)以次充好的材料(liao)或在施(shi)(shi)工中(zhong)漫天(tian)要(yao)(yao)价(jia)(jia)。另外在合(he)同中(zhong)约定(ding)造(zao)价(jia)(jia)在一(yi)定(ding)变化范围不(bu)予调整(zheng),避免施(shi)(shi)工队(dui)通过设(she)计变更抬高(gao)造(zao)价(jia)(jia)。


四、用料、工艺清楚明了

要(yao)(yao)求装修施工(gong)(gong)队报价(jia)(jia)时应明确(que)每一项分项工(gong)(gong)程所用(yong)材料规(gui)格、厂家(jia)、尺寸,质(zhi)量(liang)(liang)等(deng)(deng)(deng)级、工(gong)(gong)艺水平(ping)等(deng)(deng)(deng)。同一种材料不(bu)同档次、不(bu)同质(zhi)量(liang)(liang)等(deng)(deng)(deng)级价(jia)(jia)格相差(cha)(cha)很(hen)(hen)大,如(ru)高(gao)、中(zhong)、低(di)档抛光砖价(jia)(jia)格从每平(ping)方米40元(yuan)到(dao)100元(yuan)以(yi)上都(dou)有,不(bu)同质(zhi)量(liang)(liang)等(deng)(deng)(deng)级合格品(pin)与优等(deng)(deng)(deng)品(pin)每平(ping)方米也相差(cha)(cha)10—20元(yuan)左右。没有明确(que)材料的(de)规(gui)格、厂家(jia)、尺寸、质(zhi)量(liang)(liang)等(deng)(deng)(deng)级就(jiu)很(hen)(hen)容易被施工(gong)(gong)队蒙骗。同样明确(que)工(gong)(gong)艺水平(ping)也很(hen)(hen)重要(yao)(yao)。如(ru)地砖的(de)找平(ping)层(ceng)20mm厚(hou)(hou)价(jia)(jia)格与30mm厚(hou)(hou)的(de)价(jia)(jia)格必然有差(cha)(cha)别,墙(qiang)面乳胶漆(qi)与煽灰遍数(shu),室内门(men)选(xuan)(xuan)用(yong)实(shi)木门(men)还是夹(jia)(jia)板门(men)外(wai)贴实(shi)木夹(jia)(jia)板,木门(men)刷清漆(qi)遍数(shu)。工(gong)(gong)艺要(yao)(yao)求不(bu)同会(hui)直接影响单价(jia)(jia)的(de)高(gao)低(di)。另外(wai),西安兴唐(tang)饰(shi)家(jia)装饰(shi)小编提醒还要(yao)(yao)注意装修施工(gong)(gong)队选(xuan)(xuan)用(yong)的(de)材料是否环(huan)保,对人身体(ti)是否有害,夹(jia)(jia)板粘结剂的(de)甲醛(quan)含量(liang)(liang)是否超标(biao)等(deng)(deng)(deng)等(deng)(deng)(deng)因素也影响材料价(jia)(jia)格,不(bu)能因为价(jia)(jia)格便(bian)宜(yi)就(jiu)选(xuan)(xuan)用(yong)不(bu)环(huan)保材料。


五、装(zhuang)修面积要估(gu)算

一般室内面(mian)积(ji)(ji)与墙(qiang)面(mian)、天花刷(shua)乳胶漆(qi)面(mian)积(ji)(ji)之比(bi)约(yue)为1:2.5(厨房(fang)、厕所墙(qiang)面(mian)贴瓷片)。这样就(jiu)可估(gu)算出装(zhuang)修施(shi)工队报的(de)涂料面(mian)积(ji)(ji)是否(fou)太离谱(pu)。地(di)砖面(mian)积(ji)(ji)约(yue)占室内建(jian)筑面(mian)积(ji)(ji)的(de)90%。


六、单价估算

例如:1:2.5水(shui)泥砂(sha)浆找(zhao)平(ping)20mm厚,水(shui)泥膏贴600×600抛光砖(zhuan),人(ren)工费(fei)、材(cai)料费(fei)、机械费(fei)、抛光砖(zhuan)找(zhao)平(ping)层等费(fei)用,市场价约为每平(ping)方米(mi)25元。抛光砖(zhuan)材(cai)料单(dan)(dan)价每平(ping)方米(mi)63元(按(an)一(yi)般(ban)装(zhuang)修标准,已计算5%损耗)。再(zai)考虑(lv)施工队(dui)的税金及(ji)管理费(fei)、利润(run)10~15%。即(25+63)×(1+15%)=101.2元/平(ping)方米(mi)。这样就可(ke)(ke)以(yi)判断装(zhuang)修施工队(dui)报价是否水(shui)分太多。如选用砖(zhuan)规格、砖(zhuan)质(zhi)量等级、施工工艺不(bu)同(tong)可(ke)(ke)以(yi)对单(dan)(dan)价进行(xing)换算。


七、附(fu)加(jia)费用

施(shi)工队有(you)时(shi)会把垃圾(ji)清理(li)费(fei)(fei)、材(cai)料搬运费(fei)(fei)、税(shui)金、管理(li)费(fei)(fei)等(deng)费(fei)(fei)用附加在(zai)报价(jia)表上。业(ye)主(zhu)应分(fen)清包干(gan)单价(jia)那些(xie)费(fei)(fei)用已计算(suan),那些(xie)费(fei)(fei)用未计算(suan),防止施(shi)工队乘浑(hun)水摸鱼。另外,西安兴唐饰(shi)家(jia)装饰(shi)建议大家(jia)在(zai)装修前要勤跑市场(chang)(chang),了解主(zhu)要装饰(shi)材(cai)料市场(chang)(chang)价(jia)格,以(yi)便在(zai)审(shen)核施(shi)工队报价(jia)掌握主(zhu)动权。同时(shi)尽量避免过分(fen)压(ya)价(jia),使施(shi)工队无利可图,从(cong)而(er)通(tong)过偷工减料、以(yi)次充好等(deng)手段来(lai)增加收(shou)入。


以上是西安兴唐(tang)饰家(jia)装(zhuang)饰给大(da)家(jia)分享的装(zhuang)修预算相关事(shi)宜,希望(wang)能对各位业主装(zhuang)修报价审核有帮助。


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